3%대 금리의 안심전환대출 자격 조건 완화

변동금리로 주택담보대출을 받았는데, 급격하게 오른 금리로 큰 부담이 된다면 안심전환대출 자격 조건에 해당하는지 알아보고 신청하는 것이 도움이 될 수 있습니다. 3%대의 고정금리이기 때문에 현재보다 낮은 금리로 전환할 수 있다는 장점이 있는데요. 지금부터 안심전환대출 자격 및 금리에 대해 알아보겠습니다.

 

 

 

안심전환대출 자격

안심전환대출 2차 접수가 11월 7일부터 시작되었는데요. 1차 접수에서는 안심전환대출 조건이 까다로워서 신청 금액이 공급목표액의 16% 수준에 그쳤습니다. 따라서 2차 접수에서는 조건을 완화하여 신청을 받고 있어 그만큼 기대가 커진 상황입니다.

 

인적 항목

• 신청인 국적 : 신청인 및 배우자는 주민등록표 등본에 기재된 대한민국 국민
  단, 배우자가 외국인이라도 국내거소신고 사실을 증빙하는 경우에 한하여 취급 가능
• 신청인 나이 : 민법상 성년
• 신용정보 : 연체 증 신용정보가 남아있거나 부부가 공사 내규에 의한 채무관계자로 규제되고 있는 경우 취급 불가

 

소득 항목

• 소득한도 : 부부합산(미혼인 경우 단독) 소득 최대 1억 원 이하
• 산정방법 : 최근 3개월 건강보험료 납부 확인서 또는 2021년 소득금액증명원 등으로 최근 1년 소득 산정
• 소득증빙 : 해외 발생 소득 인정 안됨
• 소득종류 : 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득, 인정소득 등

 

담보 항목

• 대상 주택 확인 : 공부 상 주택이어야 하며 신청인 또는 배우자 소유여야 함.
• 주택가격 : 주택가격이 신청일 기준 6억 원을 초과할 경우 취급 불가
• 주택 보유 수 : 신청일 기준으로 본건 외 타 주택을 보유하고 있는 신청인 및 배우자인 경우 취급 불가

 

안심전환대출 금리

금리는 대출만기 기간이 늘어날수록 올라갑니다. 그리고 청년층의 경우 기본 금리에 비해 0.1%가 낮다는 것을 알 수 있습니다. 여기서 청년층의 기준은 소득 6천만 원 이하 그리고 만 39세 이하에 해당합니다.

 

• 대출한도 : 기존 대출의 잔액 내 최대 3억 6천만 원(100만 원 단위 절상)까지 취급 가능.
  단, LTV 70%, DTI 60%를 초과할 수 없음.
• 상환방식 : 원금균등, 원리금균등 방식

 

안심전환대출 서류

안심전환대출 시 필요한 서류는 3가지로 나누어집니다. 근로자, 사업자 그리고 연금소득자에 따라 제출해야 하는 소득자료가 달라지는데요. 하지만 기초자료에 해당하는 주민등록등본, 초본, 가족관계증명서, 건강보험자격득실확인서는 공통으로 준비하여 제출해야 합니다.

 

 

 

지금까지 3%대 금리의 안심전환대출 자격 및 필요서류에 대해 알아보았습니다. 더 궁금한 사항이 있다면 자주 하는 질문에서 확인할 수 있습니다. 그리고 신청자격에 해당하는지 알아보고 싶다면 위에서 [신청자격 알아보기] 버튼을 클릭하여 간단하게 알아볼 수 있으니 신청 전 신청자격을 알아보고 진행하는 것도 괜찮은 방법이 될 수 있습니다.

 

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